Günümüzde güvenlik kameraları, apartmanlarda ve site yönetimlerinde sıkça tercih edilen bir güvenlik önlemi haline geldi. Ancak, apartmanlarda güvenlik kamerası takmanın yasal zorunluluğu var mı? Yönetmelikler ve mahkeme kararları neler diyor? 2025 güncel durumu birlikte inceleyelim.
Apartmanlara Güvenlik Kamerası Zorunlu mu? (Yönetmelikler & Kararlar)
1. Apartmanlarda Güvenlik Kamerası Takmak Yasal mı?
- Apartmanlarda ortak alanlara güvenlik kamerası yerleştirmek yasaldır ancak belirli şartlara bağlıdır.
- En önemli şartlardan biri, tüm maliklerin (daire sahiplerinin) onayının alınmasıdır. Yönetim kurulu veya bir kişi tek başına karar veremez.
- Ayrıca, kamera kayıtlarının KVKK (Kişisel Verilerin Korunması Kanunu) kapsamında olması gerekir.
Apartmanlara Güvenlik Kamerası Zorunlu mu? (Yönetmelikler & Kararlar)
2. Ortak Alanlarda Kamera Kurulumu İçin Gerekenler
- Maliklerin Onayı: Tüm kat maliklerinin veya yönetim kurulunun çoğunluk kararı.
- Bilgilendirme: Ortak alanlarda kamera olduğu, görüntülerin kaydedildiği açıkça belirtilmeli (uyarı levhaları).
- Kayıtların Saklanması: Kayıtlar yasal sürede (genellikle 30 gün) tutulmalı ve ardından silinmeli.
- Veri Güvenliği: Kayıtların sadece yetkili kişiler tarafından erişilebilir olması gerekir.
3. Yönetmelik ve Kararlar
- KVKK ve Türk Medeni Kanunu apartmanlarda kamera kullanımına çerçeve çizer.
- Yargı kararları genellikle mahremiyet ihlaline yol açmadığı sürece ve onay alınarak yapılan kamera kurulumlarını destekler.
- Yönetim Kurulu kararları, kat malikleri kurulunda onaylanmadığı sürece bağlayıcı değildir.
4. Zorunluluk Var mı?
- Türkiye’de apartmanlarda güvenlik kamerası takmak zorunlu değildir.
- Ancak, bazı siteler veya apartmanlar kendi iç yönetmelikleriyle veya kararlarıyla kamera takılmasını şart koşabilir.
- Kamu binalarında ve belirli ticari alanlarda ise güvenlik kameraları yasal zorunluluk olabilir.
5. Apartmanda Kamera Kullanımında Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Kameralar özel alanları (daire pencereleri, balkonlar) görüntülememeli.
- Ses kaydı yapmak çoğunlukla yasaktır, açık rıza gerektirir.
- Kamera kayıtları amaç dışı kullanılmamalı, başka kişilerle paylaşılmamalıdır.
6. Sonuç
Apartmanlarda güvenlik kamerası kurulumu, yasalara uygun ve maliklerin onayı alınarak yapılmalıdır. Zorunlu olmasa da, güvenlik ve huzur için tercih edilen bir önlemdir. Yasalara uyulması, olası hukuki sorunların önüne geçer.
Detaylı bilgi ve yasal danışmanlık için WhatsApp üzerinden bize ulaşabilirsiniz.